網(wǎng)上有很多關(guān)于辦理pos機(jī)還有服務(wù)費(fèi),買新房 莫名被收10萬服務(wù)費(fèi)的知識(shí)，也有很多人為大家解答關(guān)于辦理pos機(jī)還有服務(wù)費(fèi)的問題，今天pos機(jī)之家(www.nxzs9ef.cn)為大家整理了關(guān)于這方面的知識(shí)，讓我們一起來看下吧!
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辦理pos機(jī)還有服務(wù)費(fèi)
購(gòu)房者買的是福州利嘉海峽商業(yè)城，在不知情的情況下，10萬購(gòu)房款被付給了第三方；開發(fā)商福建利嘉公司稱，部分房源協(xié)議由第三方銷售
N海都記者 林養(yǎng)東 陳海容/文 馬俊杰/圖
海都訊 這一陣子，福州高女士一直在為自己去年買的一套房煩心。
去年10月，她買了倉(cāng)山利嘉海峽商業(yè)城的一套期房，共付73萬首付款，并簽了《商品房買賣合同》。據(jù)高女士介紹，到今年8月辦按揭手續(xù)時(shí)，她才發(fā)現(xiàn)這73萬元中有10萬元是服務(wù)費(fèi)。
買新房為何要收服務(wù)費(fèi)？福建利嘉投資公司解釋，部分房源協(xié)議銷售給第三方公司，購(gòu)房者與利嘉簽合同，第三方向購(gòu)房者收取服務(wù)費(fèi)。
業(yè)內(nèi)人士稱，購(gòu)房者應(yīng)有知情權(quán)，開發(fā)商未盡告知義務(wù)。
利嘉海峽商業(yè)城營(yíng)銷中心
交了73萬首付 開發(fā)商只認(rèn)63萬高女士告訴海都記者，她是做外貿(mào)生意的，便買了利嘉海峽商業(yè)城一套60.99平方米的期房，準(zhǔn)備用于辦公。權(quán)衡考慮后當(dāng)天交了4萬元認(rèn)購(gòu)定金，簽下認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，之后再交了69萬元，共73萬元作為首付款，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。
“第二次交錢時(shí)，6萬元是在前臺(tái)支付，63萬元是在開發(fā)商的財(cái)務(wù)部支付?！备吲炕貞?，當(dāng)時(shí)她就有疑問，為何要在兩個(gè)地方交錢？工作人員告知是開發(fā)商內(nèi)部記賬用。
高女士怎么也沒想到，今年8月在給房子辦理按揭手續(xù)時(shí)，福建利嘉投資公司只認(rèn)63萬元的首付款。
剩下的10萬元去哪里了？高女士十分震驚，她找到當(dāng)時(shí)的發(fā)票，仔細(xì)比對(duì)后才發(fā)現(xiàn)，原來11張發(fā)票中僅有一張63萬元的發(fā)票納稅人名稱是“福建利嘉投資有限公司”，另外10張納稅人名稱全是“廈門市宜安居電子商務(wù)有限公司”，每張1萬元。
購(gòu)房者：未接觸過的公司 收了10萬服務(wù)費(fèi)高女士說，在此前的銀行卡POS機(jī)消費(fèi)記錄和發(fā)票上就有兩家公司，當(dāng)時(shí)自己沒有留意，她從來沒有和“廈門市宜安居電子商務(wù)有限公司”打過交道。
“兩個(gè)多月來，我多次到售樓部討說法，利嘉售樓部才承認(rèn)有授權(quán)‘宜安居’賣房，稱這10萬元是服務(wù)費(fèi)。”高女士認(rèn)為自己知情權(quán)被剝奪了，“究竟做了什么服務(wù)，要收這么貴的服務(wù)費(fèi)?！?/p>
昨日，在高女士提供的《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》上，記者看到她首次繳交的4萬元認(rèn)購(gòu)金，明確寫著“認(rèn)購(gòu)金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款”，合同甲方是“福建利嘉投資有限公司”，整個(gè)合同沒有“宜安居”的字眼。
高女士告訴記者，在利嘉海峽商業(yè)城售樓部，她沒有看到任何“宜安居”的標(biāo)識(shí)，也沒有人告訴她誰(shuí)是“宜安居”工作人員，更沒有和“宜安居”簽訂任何形式的第三方協(xié)議。
售樓部人員回應(yīng)：購(gòu)房者買的屬二手房 但合同還與開發(fā)商簽日前，記者以高女士朋友的身份，和廈門市宜安居電子商務(wù)公司一名薛姓工作人員通話，對(duì)方表示“之所以收10萬元服務(wù)費(fèi)，是因?yàn)樗麄円奄I下福建利嘉的樓盤，因此高女士買的是他們的二手房”。然而，當(dāng)記者要求他們拿出第一手的購(gòu)房合同時(shí)，對(duì)方卻掛了電話。
昨日，記者來到利嘉海峽商業(yè)城售樓部，一名自稱姓戚的女負(fù)責(zé)人表示，他們和“宜安居”確實(shí)有合作關(guān)系，高女士購(gòu)買的應(yīng)該屬于二手房。
“房子既然已經(jīng)不屬于福建利嘉，為何與高女士簽訂合同的還是福建利嘉？”面對(duì)記者追問，這位女負(fù)責(zé)人表示這樣并無不妥，當(dāng)初有在售樓處放置公告，且相關(guān)情況有告訴購(gòu)房者。
在這份公告上，福建利嘉將商務(wù)辦公樓部分房源協(xié)議銷售給廈門市宜安居電子商務(wù)公司，福建利嘉承諾在有效期內(nèi)給予該公司轉(zhuǎn)讓更名權(quán)益，由該公司將這些房源向市場(chǎng)轉(zhuǎn)銷售。為確保市場(chǎng)消費(fèi)者的安全，由消費(fèi)者與福建利嘉簽訂合同，再由第三方公司向消費(fèi)者收取相應(yīng)的經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)，或購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)費(fèi)。
陳女士稱，當(dāng)時(shí)根本沒有看到這份公告，銷售人員也沒有說明情況。
業(yè)內(nèi)人士：購(gòu)房者應(yīng)有知情權(quán) 僅憑告示屬單方行為針對(duì)此事，福州房產(chǎn)一業(yè)內(nèi)人士分析，當(dāng)時(shí)銷售人員應(yīng)該是告知這套房子實(shí)際價(jià)格為135萬多元，而合同只會(huì)寫125萬多元，對(duì)高女士來說，雖然購(gòu)房過程中支付款項(xiàng)的總額不變，但所支付款項(xiàng)的內(nèi)容卻發(fā)生了改變，消費(fèi)者對(duì)此應(yīng)享有知情權(quán)。作為收取服務(wù)或咨詢費(fèi)的第三方，應(yīng)與消費(fèi)者就咨詢服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)金額方式等簽訂書面協(xié)議，雙方按協(xié)議約定履行責(zé)任義務(wù)，以張貼公告告知消費(fèi)者屬于單方面的行為，并不能代替協(xié)議。
編輯：小晨
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