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pos機分幾種利率
什么？
房貸利率又漲了？
什么？
南寧市場上房貸利率總體水平高于全國？
聽到這個消息后
日報哥心情如下圖：
近日，第三方平臺融360發(fā)布10月全國房貸數(shù)據(jù)顯示，10月全國首套房貸款利率同比上升0.41個百分點，連續(xù)22個月上漲。
南國早報記者走訪發(fā)現(xiàn)，10月南寧市場上房貸利率走勢平穩(wěn)，但總體水平高于全國，首套房貸利率普遍上浮1.25~1.3倍。值得注意的是，房貸審核監(jiān)管趨嚴，信用卡、個人信用貸款“涉房”成為重點監(jiān)管對象。
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10月全國首套房貸款平均刷新年內(nèi)新高
南寧房貸整體利率高于全國水平
從融360數(shù)據(jù)來看，10月全國首套房貸款平均利率為5.71%，刷新年內(nèi)新高。首套房平均利率最低的前十個城市依次為上海、廈門、昆明、大連、烏魯木齊、北京、福州、太原、?？?、重慶，利率水平為5.19%~5.62%。杭州、南京、武漢等地相對高一些，為5.89%~6.26%。
記者走訪四大行和多家商業(yè)銀行了解到，在今年前三個季度陸續(xù)上調(diào)后，10月南寧市場上房貸利率水平走勢平穩(wěn)，變化不大，維持首套上浮25%以上，二套上浮30%以上水平。一些與銀行合作緊密的樓盤還能申請到適當優(yōu)惠，如首套房貸可能享受到上浮1.2倍的政策。
銀行業(yè)人士表示，南寧10月的房貸利率雖保持平穩(wěn)，首套房貸利率總體在6.125%左右，二套房貸款利率則在6.37%左右，但是整體利率依然高于全國5.71%的平均水平。
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房貸審核持續(xù)“高壓”態(tài)勢
客戶千萬不能用信用卡、個人信用貸款買房
值得注意的是，多名銀行人士表示，房貸審核持續(xù)“高壓”態(tài)勢，客戶千萬不能用信用卡、個人信用貸款買房，否則會影響到信用卡使用，甚至是房貸辦理。
“現(xiàn)在我們都會提醒客戶，給開發(fā)商交房款訂金時不要刷信用卡，因為開發(fā)商往往會把訂金折算成房款部分。如此一來，就會受到監(jiān)管關(guān)注?！蹦蠈幰患毅y行個貸中心工作人員告訴記者，申請了個人消費貸款后，也千萬不能到開發(fā)商、地產(chǎn)中介的POS機上刷卡。
記者撥打多家銀行信用卡中心客服電話咨詢，得到的答復都是：“信用卡只可用于一般消費，不得用于購房?！鄙娣肯M如被發(fā)現(xiàn)，額度會有不同程度的下調(diào)，甚至?？ㄌ幚怼?/p>
銀行人士還表示，信貸資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場是監(jiān)管重點。對于消費貸款，銀行除了要求客戶提供消費用途證明，還要執(zhí)行“受托支付”規(guī)定，將貸款資金支付到合同約定用途的借款人交易對象，減少被挪用的風險。個人如果違規(guī)使用消費貸款買房，會被銀行要求提前償還消費貸款，甚至無法申請房貸。
來源 | 南國早報
編輯 | 黃靜 實習生 趙夢琪
責編 | 伍錫念
值班主任 | 晏彥
廣西日報新媒體出品
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